Затопление подвальных помещений или подземных складов - одна из самых неприятных поломок, которая может привести к значительным финансовым потерям. Причинами чаще всего являются неправильно подобранные технологии и материалы гидроизоляции, а также неаккуратное выполнение работ, а также непредвиденные явления, например, чрезмерная осадка здания или изменение водной обстановки в непосредственной близости.
По этим причинам при разработке водозащиты стоит принять «немного преувеличенные» решения, так как любые последующие модернизации или ремонт будут сложными и чрезвычайно дорогими.
Для правильного проектирования теплоизоляции фундамента необходимо хорошее знание условий почвы и воды. Их обследование заключается в основном в определении уровня грунтовых вод и его колебаний в разные сезоны года.
Строительство фундаментов ниже уровня грунтовых вод требует создания специальных защитных сооружений - осушения котлована и защиты от затопления (во время работ), тяжелой гидроизоляции и дренажа в случае помещений здания, расположенных ниже уровня земли.
Как защитить фундамент от влаги?
В зданиях с помещениями, полностью приподнятыми над поверхностью земли, по понятным причинам нет необходимости в создании тяжелой гидроизоляции в фундаментной части. Необходимо только ограничить водопоглощение стен фундамента и защитить от коррозионного воздействия химических соединений, содержащихся во влажной почве.
В домах без подвала монтируется только горизонтальная гидроизоляция - над землей - на внешних и внутренних стенах фундамента. Он защищает от капиллярного подъема влаги из земли и обычно состоит из двух слоев нижнего фетра на стекловолоконной или полиэфирной матрице в виде термосвариваемого или холодноклеенного клея.
Поглощение фундаментных стен снижается за счет нанесения с обеих сторон пропиточных покрытий, чаще всего в виде асфальт-резиновой эмульсии. Перед его нанесением поверхности стен необходимо выровнять, заделав швы и сколы, а при необходимости - так называемые насилование цементным раствором с пластификатором.
В зданиях с подвалами необходимо обеспечить эффективную защиту от проникновения влаги в подземную часть , а способ утепления зависит от местных условий грунта. Были согласованы три уровня эффективности гидрозоляции - легкая, средняя или тяжелая защита .
Независимо от типа гидроизоляции, всегда необходимо поддерживать непрерывность гидроизоляции стен и полов ниже уровня земли . Это требует укладки изоляции также поверх ленточного фундамента или под всем контуром плитного фундамента.
Гидроизоляция легкого типа применяется при строительстве здания на водопроницаемых грунтах, когда уровень грунтовых вод значительно ниже уровня фундамента. Основная защита подземных стен - битумные покрытия холодного нанесения.
При утеплении фундаментных стен пенополистиролом клей не должен содержать органических растворителей, поэтому чаще всего используются водорастворимые асфальтно-резиновые эмульсии, наносимые в несколько слоев. Дополнительную защиту от воды обеспечивает пленка с ямочками, размещенная на внешней стороне изоляции.
Гидроизоляция среднего типа применяется, когда здание закладывается на земле с плохой водопроницаемостью, где так называемые взвешенная вода от дождя или тающего снега. Базовая защита в таких условиях обеспечивается изоляцией из рубероида, наклеенного внахлест, и, возможно, экраном из фольги с углублениями для защиты от повреждений.
Другое решение - наложение так называемого жидкая фольга, битумная масса или водостойкий раствор , но из-за трудоемкости применяется в случае основания сложной формы. В варианте с утеплением фундамента, как и в легкой защите, фольга будет размещена на теплоизоляции, которая может иметь бороздки со стороны стены для облегчения отвода воды.
Гидроизоляция тяжелого типа выполняется на возводимых на земле объектах с высоким уровнем грунтовых вод, достигающим уровня самого нижнего подземного этажа. В случае значительного погружения вода будет оказывать гидростатическое давление (примерно 0,01 МПа на каждый метр глубины по отношению к поверхности воды), что также требует обеспечения соответствующей механической прочности гидроизоляции.
Важным элементом защиты от попадания воды станет создание кольцевого дренажа , который будет удерживать уровень грунтовых вод ниже цокольного этажа. Изоляция тяжелого типа изготавливается из различных конфигураций гидроизоляционных материалов, но всегда должна обладать абсолютной герметичностью по всей поверхности.
В базовом варианте с дренажем защита стен фундамента выполняется как в случае утеплителя среднего типа, а затем покрывается ямочной фольгой, наматываемой на слой дренажного фильтра ниже подошвы. В бездренажном варианте помимо дополнительного рубероида или толстослойных масс КМБ укладываются, например, бентонитовые маты.
Пол в подземной части также требует особой защиты , особенно при высоком давлении грунтовых вод. В таких условиях лучшим решением будет сделать фундамент из плит с рубероидом или бентонитовой изоляцией по всей поверхности.
Эти материалы необходимо прижать массивной пластиной , так как напор воды может поднять изоляцию, которая начинает плавать вместе со слишком легкой прижимной пластиной. Кроме того, вы можете поместить под пластину фольгу с ямочками, которая позволит вам собрать и удалить любые протечки.
Виды гидроизоляционных материалов
Асфальтово-каучуковые эмульсии - это водорастворимые материалы, используемые для пропитки оснований, снижения их впитываемости, а в уплотненном варианте они могут выступать в роли самостоятельной гидроизоляции легкого типа. Они адаптированы для нанесения кистью или кистью на не слишком влажную основу и требуют защиты от дождя до тех пор, пока покрытие не затвердеет. Они не растворяют полистирол.
Жидкие пленки и массы КМБ создают гибкие гидроизоляционные покрытия с разной степенью защиты от проникновения воды в зависимости от толщины нанесенного слоя. Жидкие пленки обладают большой гибкостью, что предохраняет покрытие от отслаивания в случае микротрещин в основе. КМБ массы представляют собой модифицированные битумные материалы, которые в случае толстослойных вариантов содержат волокна или другие наполнители, повышающие прочность покрытия.
Особенно благоприятные изоляционные свойства проявляют бентонитовые маты , в которых активное вещество (бентонит) увеличивает свой объем даже в несколько раз при попадании влаги. В результате любые протечки являются самоуплотняющимися, и такую изоляцию можно укладывать на различных этапах строительства (например, закреплять в опалубке фундамента).
Популярным материалом, применяемым для гидроизоляции, является прессованная фольга, также известная как фольга ведра , которая в подземных изоляциях играет роль вертикального дренажа и вентиляции утепленной стены, а также дополнительного гидроизоляционного слоя, защищающего от механических повреждений другие покрытия.
